Estimation théorique
Rue de la Neuville,60220 Moliens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Neuville,60220-Moliens indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abancourt (60001), comprenant 643 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abancourt (60001), comprenant 643 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 46 | LA NEUVILLE NORD | 4 | 101 | 796 | 188000€ | 1861€ |
2019-09-20 | 19 | LA NEUVILLE SUD | 5 | 100 | 1429 | 112000€ | 1120€ |
2020-01-31 | 52 | LA NEUVILLE NORD | 5 | 104 | 433 | 113000€ | 1087€ |
2022-08-26 | 18 | LA NEUVILLE NORD | 4 | 120 | 1393 | 148000€ | 1233€ |
2023-03-18 | 58 | LA NEUVILLE NORD | 7 | 126 | 231 | 55000€ | 437€ |
2019-12-12 | 82 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 90 | 1021 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 65 | 812 | 118000€ | 1815€ |
2021-09-15 | 76 | RUE DE PICARDIE | 3 | 90 | 280 | 116500€ | 1294€ |
2020-03-26 | 40 | RUE DES ECOLES | 7 | 143 | 446 | 178000€ | 1245€ |
2019-05-09 | 39 | RUE DE PICARDIE | 3 | 68 | 117 | 62000€ | 912€ |
2020-01-07 | 48 | RUE DE PICARDIE | 5 | 108 | 202 | 79375€ | 735€ |
2021-09-15 | 42 | RUE DE PICARDIE | 3 | 61 | 139 | 52500€ | 861€ |
2020-08-07 | 37 | RUE DE PICARDIE | 3 | 61 | 1936 | 780000€ | 12787€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DE PICARDIE | 4 | 68 | 936 | 120000€ | 1765€ |
2021-10-02 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 681 | 137000€ | 1827€ |
2020-08-21 | 35 | RUE DE PICARDIE | 6 | 189 | 2364 | 339450€ | 1796€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DE PICARDIE | 7 | 130 | 1166 | 168000€ | 1292€ |
2022-06-13 | 7 | RUE VERTE | 5 | 80 | 550 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-16 | 8 | RUE DE PICARDIE | 2 | 105 | 595 | 110000€ | 1048€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DE PICARDIE | 4 | 90 | 897 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 313 | 55000€ | 1146€ |
2022-07-29 | 6 | PLEUVILLE | 3 | 80 | 540 | 127000€ | 1588€ |
2020-11-14 | 15 | PL ST HONORE | 3 | 150 | 1153 | 169999€ | 1133€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DES BONNETIERS | 4 | 99 | 868 | 100000€ | 1010€ |
2023-05-17 | 7 | RUE DES BONNETIERS | 5 | 102 | 960 | 120000€ | 1176€ |
2019-10-31 | 12 | PLEUVILLE | 4 | 96 | 156 | 215000€ | 2240€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 90 | 736 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-12 | 16 | PLEUVILLE | 5 | 90 | 730 | 174000€ | 1933€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DES BONNETIERS | 8 | 121 | 513 | 70000€ | 579€ |
2022-01-15 | 33 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 56 | 215 | 133500€ | 2384€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU PATIS MANON | 4 | 89 | 925 | 175000€ | 1966€ |
2021-08-23 | 28 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 48 | 248 | 61000€ | 1271€ |
2023-06-07 | 37 | RUE DES BONNETIERS | 6 | 200 | 213 | 110000€ | 550€ |
2020-07-03 | 48 | RUE DES BONNETIERS | 5 | 78 | 439 | 120000€ | 1538€ |
2023-03-07 | 48 | RUE DES BONNETIERS | 5 | 78 | 439 | 136500€ | 1750€ |
2021-10-15 | 29 | PLEUVILLE | 4 | 89 | 670 | 75000€ | 843€ |
2021-11-20 | 54 | RUE DES BONNETIERS | 4 | 126 | 966 | 92000€ | 730€ |
2022-03-30 | 56 | RUE DES BONNETIERS | 4 | 73 | 984 | 100000€ | 1370€ |
2022-10-20 | 31 | PLEUVILLE | 3 | 50 | 9305 | 177500€ | 3550€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DE L AVENIR | 2 | 75 | 897 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DE L AVENIR | 4 | 80 | 556 | 85000€ | 1063€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 208 | 125000€ | 1866€ |
2022-05-03 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 319 | 126000€ | 1500€ |
2019-10-28 | 1 | RUE DES FRENES | 3 | 72 | 317 | 98000€ | 1361€ |
2020-12-29 | 41 | RUE PRINCIPALE PLEUVILLE | 7 | 104 | 230 | 73600€ | 708€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES FRENES | 5 | 92 | 299 | 119000€ | 1293€ |
2019-11-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 81 | 735 | 100000€ | 1235€ |
2021-11-17 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 531 | 155000€ | 1722€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 81 | 751 | 135000€ | 1667€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DE REDDERIES | 5 | 95 | 1716 | 155000€ | 1632€ |
2020-02-07 | 38 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 83 | 1990 | 120000€ | 1446€ |
2023-06-27 | 64 | RUE DES BONNETIERS | 4 | 140 | 765 | 177000€ | 1264€ |
2021-01-08 | 49 | PLEUVILLE | 6 | 190 | 51 | 132000€ | 695€ |
2019-05-20 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 9 | 172 | 1000 | 180000€ | 1047€ |
2021-04-24 | 12 | RUE DE REDDERIES | 5 | 132 | 1000 | 100000€ | 758€ |
2023-05-04 | 36 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 103 | 469 | 160000€ | 1553€ |
2021-10-12 | 37 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 263 | 89000€ | 1391€ |
2021-01-15 | 33 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 367 | 95000€ | 1484€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LA MOTTELETTE | 6 | 115 | 3910 | 100000€ | 870€ |
2020-08-12 | 31 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 88 | 1224 | 57000€ | 648€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 2 | 50 | 757 | 87000€ | 1740€ |
2022-01-17 | 81 | RUE DES BONNETIERS | 4 | 78 | 306 | 109000€ | 1397€ |
2021-07-08 | 83 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 63 | 183 | 89000€ | 1413€ |
2022-08-30 | 83 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 63 | 183 | 106000€ | 1683€ |
2021-06-28 | 85 | RUE DES BONNETIERS | 3 | 63 | 435 | 99000€ | 1571€ |
2019-11-30 | 19 | RUE DE MENANTISSART | 5 | 102 | 1018 | 72500€ | 711€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DU VILLAGE | 7 | 280 | 1700 | 215000€ | 768€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 11 | 280 | 2691 | 180000€ | 643€ |
2021-04-14 | 38 | RUE DU VILLAGE | 3 | 78 | 878 | 137000€ | 1756€ |
2020-10-02 | 28 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 11 | 280 | 1605 | 220000€ | 786€ |
2021-07-27 | 37 | RUE DU VILLAGE | 2 | 45 | 1065 | 110000€ | 2444€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DU VILLAGE | 3 | 59 | 604 | 125000€ | 2119€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DE L'EGOUCHET | 4 | 200 | 1455 | 265000€ | 1325€ |
2020-11-28 | 6 | RUE DE L'EGOUCHET | 5 | 85 | 800 | 68000€ | 800€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 95 | 80 | 170000€ | 1789€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 44 | 684 | 58000€ | 1318€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DU BOIS (HALEINE) | 3 | 76 | 2859 | 140000€ | 1842€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DU CERISIER | 4 | 89 | 500 | 115000€ | 1292€ |
2023-02-03 | 31 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 54 | 238 | 45000€ | 833€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DE PERNY | 4 | 63 | 336 | 118000€ | 1873€ |
2022-03-11 | 9 | RUE ROBERT BARE | 6 | 169 | 1091 | 208000€ | 1231€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE PERNY | 4 | 80 | 746 | 50000€ | 625€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DE PERNY | 6 | 126 | 395 | 145000€ | 1151€ |
2019-05-29 | 26 | RUE DE L EGOUCHET | 4 | 140 | 500 | 130000€ | 929€ |
2021-12-11 | 13 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 797 | 130000€ | 2097€ |
2021-08-02 | 17 | RUE DES ROSIERS | 6 | 114 | 947 | 85000€ | 746€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE LARRIQUET | 7 | 200 | 847 | 160000€ | 800€ |
2020-07-24 | 55 | AV HENRI DEMONT | 4 | 69 | 184 | 120000€ | 1739€ |
2020-09-21 | 51 | AV HENRI DEMONT | 2 | 70 | 195 | 55000€ | 786€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU CHEMIN LATERAL | 3 | 48 | 1000 | 63000€ | 1313€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DE CARROIX | 3 | 70 | 568 | 105000€ | 1500€ |
2019-08-21 | 45 | AV HENRI DEMONT | 2 | 80 | 195 | 45000€ | 563€ |
2020-09-25 | 23 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 80 | 499 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DE CARROIX | 5 | 95 | 1200 | 33256.8€ | 350€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DE CARROIX | 5 | 95 | 1200 | 168000€ | 1768€ |
2021-11-29 | 28 | RUE DES PUITS | 3 | 107 | 55 | 163000€ | 1523€ |
2021-04-10 | 19 | RUE DES PUITS | 2 | 78 | 926 | 150000€ | 1923€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 105 | 984 | 169000€ | 1610€ |
2022-08-11 | 25 | RUE ROLAND SOYER | 8 | 171 | 738 | 180000€ | 1053€ |
2021-06-16 | 25 | RUE ROLAND SOYER | 8 | 171 | 738 | 182000€ | 1064€ |
2019-12-05 | 20 | RES LES ACACIAS | 4 | 74 | 490 | 110000€ | 1486€ |
2021-09-15 | 46 | RES FRANCOIS BENARD | 5 | 93 | 405 | 142100€ | 1528€ |
2021-04-09 | 39 | RUE ANICET CORNIQUET | 2 | 46 | 310 | 30000€ | 652€ |
2020-07-22 | 41 | RUE PRINCIPALE | 4 | 89 | 1672 | 120000€ | 1348€ |
2022-07-01 | 39 | RES LES ACACIAS | 5 | 118 | 516 | 127000€ | 1076€ |
2020-03-18 | 20 | RUE DES PUITS | 6 | 114 | 3474 | 158000€ | 1386€ |
2021-11-29 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 142 | 1195 | 226800€ | 1597€ |
2019-10-14 | 23 | RUE ROLAND SOYER | 4 | 74 | 570 | 58000€ | 784€ |
2021-10-12 | 30 | RUE ANICET CORNIQUET | 3 | 70 | 386 | 124000€ | 1771€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PUITS | 3 | 64 | 550 | 150000€ | 2344€ |
2020-01-10 | 21 | RUE ANICET CORNIQUET | 5 | 110 | 1605 | 85000€ | 773€ |
2020-12-29 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 644 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-26 | 4 | RES LES ACACIAS | 1 | 73 | 748 | 140000€ | 1918€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DES PUITS | 7 | 230 | 0 | 140000€ | 609€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES PUITS | 7 | 230 | 1000 | 170000€ | 739€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 629 | 150000€ | 1471€ |
2019-08-09 | 17 | RUE ANICET CORNIQUET | 5 | 86 | 450 | 70000€ | 814€ |
2022-07-09 | 1 | RUE DES PUITS | 4 | 78 | 502 | 140000€ | 1795€ |
2019-07-29 | 0 | RUE VERTE | 4 | 76 | 748 | 26273.8€ | 346€ |
2019-07-30 | 0 | RUE VERTE | 4 | 76 | 748 | 31082.6€ | 409€ |
2019-07-30 | 0 | RUE VERTE | 4 | 76 | 748 | 73917.4€ | 973€ |
2020-11-06 | 24 | RUE VERTE | 4 | 76 | 748 | 116290€ | 1530€ |
2020-08-21 | 20 | RUE ANICET CORNIQUET | 4 | 96 | 1720 | 195000€ | 2031€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 136 | 236 | 202500€ | 1489€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DES PUITS | 3 | 110 | 435 | 125000€ | 1136€ |
2023-02-28 | 42 | AV HENRI DEMONT | 3 | 60 | 641 | 140000€ | 2333€ |
2019-10-04 | 14 | RUE VERTE | 3 | 80 | 1085 | 122000€ | 1525€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 81 | 882 | 139000€ | 1716€ |
2022-02-15 | 7 | RUE ANICET CORNIQUET | 4 | 67 | 1687 | 200000€ | 2985€ |
2019-06-21 | 18 | RUE ROLAND SOYER | 3 | 90 | 505 | 70000€ | 778€ |
2022-06-18 | 6 | RUE PLANQUETTE | 4 | 97 | 1054 | 167000€ | 1722€ |
2021-06-01 | 38 | AV HENRI DEMONT | 3 | 60 | 526 | 68000€ | 1133€ |
2023-04-04 | 38 | AV HENRI DEMONT | 3 | 60 | 526 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 153 | 712 | 190000€ | 1242€ |
2022-12-28 | 84 | RUE DE BELLEVILLE | 2 | 35 | 1257 | 55000€ | 1571€ |
2022-06-27 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 155 | 1308 | 285000€ | 1839€ |
2020-08-26 | 6 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 50 | 148 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-08 | 1 | IMP DU CAMP BERNAPRE | 4 | 90 | 1359 | 50000€ | 556€ |
2021-07-31 | 13 | RUE DE BERNAPRE | 3 | 78 | 1100 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DE BERNAPRE | 3 | 84 | 2610 | 91300€ | 1087€ |
2021-09-23 | 1 | RUE VERTE | 4 | 75 | 694 | 101500€ | 1353€ |
2019-07-08 | 11 | RUE MARCEL NOURTIER | 7 | 141 | 637 | 162000€ | 1149€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 73 | 310 | 138500€ | 1897€ |
2019-09-21 | 2 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 89 | 1000 | 75000€ | 843€ |
2019-11-07 | 37 | RUE DE BELLEVILLE | 7 | 125 | 3289 | 263000€ | 2104€ |
2021-05-21 | 36 | AV HENRI DEMONT | 7 | 200 | 3179 | 208000€ | 1040€ |
2023-01-05 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 74 | 500 | 193000€ | 2608€ |
2020-12-15 | 28 | RUE DE BELLEVILLE | 4 | 88 | 1028 | 153015€ | 1739€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE BERNAPRE | 5 | 120 | 716 | 160000€ | 1333€ |